売却・ご売却物件の調査・査定|福岡の賃貸物件・売買物件・テナント物件・居抜き物件・オフィス物件のことならハッピーエステートへご相談ください

ご売却物件の調査・査定

ご売却希望の物件を、あらゆる面から調査し、経験豊かな査定スタッフが周辺事例調査等により、査定報告書にてご報告いたします。

ご売却物件の調査

査定の前に、ご売却物件をあらゆる面から調査いたします。
売却価格は、下記の項目をチェックし検討の上、決定します。

  1. 権利上や法令上、問題はないか法務局や役所などで調べます。
    賃借権 使用権 建ぺい率 容積率 地目 土地区画整理区域 日影規制 前面道路の種類と幅員
    建物の高さ制限 等
  2. 建物を調べます。
    構造 部屋数、間取り 建築経過年数 住宅の向き 等
  3. 近隣の売却物件の売り出し価格と取引価格を調査します。
  4. 周辺の環境や施設を調べます。
    地域 沿線 最寄り駅からの所要時間 公共施設 文化施設 生活施設 等
  5. マンションの場合、管理状況等も調査します。
    管理形態(管理委託先) 修繕積立金、管理費 建物の維持修繕の実施状況 等

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ご売却物件の査定

弊社では、経験豊かな営業担当が無料で査定をいたします。調査の結果をふまえて、市場動向や周辺の取引事例を考慮し、売 り出し価格の具体的なアドバイスをいたします。とりあえず、参考程度に「今売るといくら位で売れるの?」という方も、お気軽にご 相談ください。

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※無料査定、売却のご依頼は地域、物件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。

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