いつもハッピーエステートのブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
人口増加や再開発が進む福岡市エリアは、非常に人気の高い賃貸市場です。
しかし、「需要が高いはずなのに、うちのアパートだけ空室が埋まらない…」というお悩みをオーナー様からご相談いただくことが増えています。
実は、市場に勢いがある福岡だからこそ陥りやすい「空室の原因」があります。
例えば…
・近隣の「新築・築浅物件」との競合
・単身者・若い世代の「必須設備（無料Wi-Fiや宅配ボックスなど）」のズレ
・ポータルサイトの写真・魅力不足
・築年数に応じた賃料設定や管理体制のズレ
など、時代のニーズに合っていないことが主な原因です。
ハッピーエステートでは、入居率97%以上を維持するノウハウを活かし、オーナー様の空室改善をサポートしております。
ただ家賃を下げるのではなく、
・「無料Wi-Fi導入」による検索ヒット率アップ
・プロ視点での写真撮影＆300社以上の不動産ネットワークを活用した集客
・「フリーレント」等の初期費用を抑える条件設定
・入居者満足度を高め「退去を出さない」安心の管理体制
福岡のアパート経営は、「時代のニーズに合わせた少しの工夫」で結果が大きく変わります。 現在空室でお困りの方や、管理会社の見直しをご検討中の方は、ぜひこの機会にご相談ください。
ハッピーエステートでは、福岡の賃貸不動産管理から空室対策、売買仲介、賃貸仲介、相続・資産運用、賃貸経営までトータルでサポートしております。
ご相談やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
株式会社ハッピーエステート一同
