いつもハッピーエステートをご利用いただき、誠にありがとうございます。
「募集を続けているのに、なかなか入居が決まらない…」
「家賃を下げた方が良いのだろうか？」
福岡市で賃貸物件を所有するオーナー様の中には、このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
賃貸物件の入居率を上げるためには、家賃だけでなく、募集の仕方や物件の管理状態も含めて見直すことが大切です。
まず確認したいのは、物件の魅力が募集情報でしっかり伝わっているかどうか。
明るく見やすい室内写真や、設備・周辺環境が分かる紹介文など、お部屋を探す方の目線で情報を整えることが、内見のきっかけにつながります。
また、近隣の似た物件と比べて、家賃や初期費用に差がないかも確認したいポイントです。内見があっても申し込みにつながらない場合は、室内の清潔感や設備の状態、共用部分の印象にも目を向けてみましょう。
さらに、入居率を安定させるには、今お住まいの入居者様に長く住んでいただくことも欠かせません。
日頃の清掃や設備トラブルへの対応も、大切な空室対策の一つです。
ハッピーエステートでは、福岡市および近郊の不動産会社300社以上とのネットワークと
不動産情報サイトを活用した募集活動により、入居率97％以上を維持しています。
福岡市で賃貸物件の入居率にお悩みの際は、ぜひ一度ご相談ください。
物件の状況を確認し、オーナー様と一緒に改善策を考えてまいります。
株式会社ハッピーエステート一同
